聖護院パークホームズ

  • 京都府京都市左京区聖護院東寺領町

  • 京阪電鉄本線 / 神宮丸太町駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 5階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

39.2
割高

推定相場価格より13.4%割高

販価
5,680万円
94.1万円/㎡
相場
5,009万円
83.0万円/㎡
3,145
4,388
5,630
6,873
AI査定結果
推定相場価格
5,009万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,388万円〜5,630万円
72.7万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月14日
聖護院パークホームズ
5,680万円（94.1万円/㎡）/ 4階 / 60.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は90.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/155,680万円94.1万円4階 60.34㎡ 2LDK南
2025/07/156,480万円85.7万円4階 75.57㎡ 3LDK南
2025/06/255,980万円86.2万円5階 69.4㎡ 3LDK西
2025/06/235,980万円83.1万円1階 71.98㎡ 3LDK南
2025/02/229,298万円100.2万円4階 92.76㎡ 3LDK南
2025/01/289,598万円103.5万円4階 92.76㎡ 3LDK南
2024/12/179,798万円105.6万円4階 92.76㎡ 3LDK南
2024/10/239,998万円107.8万円4階 92.76㎡ 3LDK南
2024/06/284,550万円65.6万円2階 69.4㎡ 3LDK西
2024/03/124,780万円68.9万円2階 69.4㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は81.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
聖護院パークホームズ
京都市左京区聖護院東寺領町
神宮丸太町駅4分 5,680万円94.1万円60.34㎡2LDK4階 / 5階建 南1998年57戸RC
2026/03/09宝ケ池通パーク・ホームズ
京都市左京区岩倉西宮田町
国際会館駅8分 4,180万円76.0万円55㎡2LDK4階 / 5階建 南2000年33戸RC
2025/12/17グラン・シティオ北山通り
京都市左京区松ケ崎壱町田町
松ケ崎駅2分 5,480万円74.0万円74.04㎡3LDK2階 / 3階建 南1999年64戸RC
2025/10/20ルイシャトレ下鴨本通
京都市左京区下鴨西林町
出町柳駅13分 6,980万円95.9万円72.78㎡3LDK6階 / 7階建 東1998年34戸RC
2024/06/06コスモ下鴨東リバーステージ
京都市左京区高野清水町
出町柳駅11分 4,680万円70.6万円66.28㎡2LDK5階 / 6階建 南西2000年29戸RC
2026/04/15コスモ吉田近衛通
京都市左京区吉田下阿達町
神宮丸太町駅8分 5,980万円92.5万円64.65㎡2LDK3階 / 7階建 西1999年32戸RC
2026/04/14プレサンス京大南
京都市左京区東丸太町
神宮丸太町駅2分 4,280万円90.4万円47.32㎡1LDK7階 / 7階建 南2002年49戸RC
2026/04/09リーガル京都北白川
京都市左京区北白川西町
出町柳駅15分 4,499万円72.4万円62.1㎡3LDK3階 / 5階建 東2001年24戸RC
2026/04/14イーグルコート聖護院
京都市左京区聖護院川原町
神宮丸太町駅4分 5,080万円95.7万円53.07㎡1LDK5階 / 7階建 西2003年30戸RC
2023/07/09コスモ聖護院
京都市左京区聖護院山王町
神宮丸太町駅8分 4,780万円70.8万円67.49㎡3LDK2階 / 7階建 東1996年51戸RC
2026/01/10ベレヴュー聖護院
京都市左京区聖護院円頓美町
神宮丸太町駅10分 4,980万円80.4万円61.95㎡3LDK3階 / 7階建 東1994年45戸RC
2024/11/13サントハイム北白川
京都市左京区北白川東久保田町
出町柳駅24分 4,680万円72.4万円64.67㎡3LDK6階 / 6階建 南東1994年21戸RC
2023/11/25ファミール・グラン岡崎東山荘
京都市左京区粟田口鳥居町
蹴上駅6分 5,680万円88.0万円64.51㎡2LDK4階 / 5階建 東2002年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.5%下落、京都市左京区では135.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は京都市左京区の平均と比較して107.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
42.1万円/㎡
前年比-22.5%
京都市左京区
45.3万円/㎡
前年比+135.6%
京都府
京都市左京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名聖護院パークホームズ
所在地京都府京都市左京区聖護院東寺領町
交通京阪電鉄本線神宮丸太町駅徒歩4分
築年月1998年
階数5階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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